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房屋漏水造成的损失,谁来承担责任?_家居频道_东方资

发布日期:2020-09-12 04:32   来源:未知   阅读:

因此定责也不尽相同。

到底应该由谁来承担赔偿责任?

原标题:房屋漏水造成的损失,谁来承担责任?

情形二

情形一

楼顶晒台种花,水漏邻家

◆您是业主,我是物业,请理解、请配合、请支持!

是居民小区较为普遍发生的现象之一

孟某系某小区顶层房屋的业主,购房时,开发商向其赠送了楼顶晒台。后因该晒台漏水,导致张某家中装修受损。庭审中,搜码网675555提供香港,孟某对漏水原因提出异议,认为是晒台的设计存在缺陷从而导致漏水,但未能举证。

房屋漏水

由于房屋漏水的情形不同,

法官曹玮说,本案在漏水案件中属于最常见的漏水类型,即楼上业主的防水存在问题(也有疏忽大意忘关水龙头导致漏水的)。漏水业主作为其房屋的所有权人及维护管理人,对于其房屋漏水给楼下业主造成的损失,理应进行赔偿。若确定属于装修公司工程质量或管线问题,则可向装修公司或管线厂家另行追偿。

刘某、唐某系乌市幸福路某单位家属院的业主,二人系楼上楼下的邻居。刘某家中进行装修后,唐某家中遂开始出现长期渗漏的情况。

因房屋漏水

造成业主财产损失和损害,

在案件处理过程中,通过法官调解,刘某主动重新做了其家中的卫生间防水,并由法官组织进行了闭水试验,在双方确认漏水问题已经解决,房屋停止漏水后,经法院主持对房屋损失部分进行了调解。最终,刘某赔偿唐某房屋损失6000元。

防水不合格,楼下遭了殃

法院审理后认为,根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条第二款:规划上专属于定房屋,且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等,应当认定为物权法第六章所称专有部分的组成部分。

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